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天津地铁效应成开发商卖点 准婚族钟情地铁房

【发表时间:2019-07-10 22:02:46 来源:】

    据悉,5、6号线将贯穿天津的东西南北,这两条地铁线路在东北方向的金钟站交会,在西南方向又通过宾馆西路站与环湖西路站连接,在天津中心城区形成一条闭合的“O”形地铁环线,可到达天津北站、天津西站、动物园、文化中心、会展中心等地。

    地铁效应成开发商卖点

    在现代社会越发拥挤的都市生活节奏里,路面上的拥堵令不少上班族叫苦不迭,上班能够准点成为上班族最奢望的一件事。自从有了地铁后,路面下地铁运行的准时性要远远的高于路面上奔跑的,对于婚房置业者来说,地铁沿线区域无疑成为了置业的优先选择。无论是居住,还是租用写字楼,区域的楼市价值洼地已然开始释放潜力。所以,在地铁沿线上的住房,其优越的区位优势成了不少准婚族购房的选择。

    在拥有了3号线地铁沿线房子大热的前车之鉴以后,不少婚房置业者将购房目光锁定在了地铁沿线。以华苑为例,华苑地区的二手房在开通地铁后,房价几乎翻了一倍左右,由此可以想象,地铁对于现代社会的重要性。而且对于年轻人来说,他们大都不愿去挤公交,或者开车堵在马路上,而是更加青睐乘坐方便快捷的地铁上下班以及出行。所以,地铁5、6号线地铁沿线的价值洼地,未来会涨价的趋势也是必然的。

    对于开发商来说,地铁牌也是重要砝码,可以为自己的房产增值不少。“邻近地铁出口,拥有不可限量的发展空间” 、“天津地铁5、6号线启动,本案位于XX站旁”、“距离地铁出口仅有500米”、“交通便利,地铁XX线贯穿”……在近期不少宣传资料上,开发商都不约而同地打出了地铁升值的概念。甚至在没有地铁的地方开发商也想尽一切办法靠近地铁,“距地铁站驱车只需5分钟”、“规划地铁10号线贯穿本案”等标语也都标注在了房产宣传册上,以使自己的房产升值。

    准婚族渴望沿线好楼盘

    对于准婚族来说,是否会选择出手购置地铁5、6号线沿线的房子呢?已经和女友在一起3年的张先生最近准备出手购房,他表示:“我是想买地铁沿线房,一开始看好宜兴埠周边的房子,可是那边的房价在3号线通车后已经涨价了很多,觉得不是很划算。现在正好5、6号线开始启动,我们正在寻觅这两条线上的低价房。虽然通车时间是有些晚,可是对于现在的我们来说,我们还是觉得5、6号线沿线的房子比较便宜,而且升值空间肯定很大,想改善的时候也可以有一笔可观的收入。”

    而对于单身购房一族来说,地铁5、6号线的开通也给他们带来了机会。在本市津南区上班的小王表示:“我不是天津本地人,一直住在单位的宿舍,我的梦想就是可以在天津购房,成为天津人。来天津打拼也快10年了,我手头也有一些积蓄了,家里也愿意给我出一些钱购房。这也能为以后在天津找对象做好准备。天津本地的女孩都看重男方有没有房子,如果我想在这边结婚就必须购买一套属于自己的房子。”

    小王表示:“通过这半年关注天津本地楼市,我觉得地铁沿线房子潜力很大。而我的单位又正好在津南区,规划地铁6号线在我单位附近也有设站,如果购买了地铁沿线房,以后上班会很方便。但是1、2、3号线各个站点附近的房源基本上已经饱和,或者是价钱超过了我接受范围之外,所以我还是比较看重环城四区地铁5、6号线站点周边的房子。”

   


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